Maison d’architecte 5 pièces de 390 m² à Aujargues (30250)
Atouts
À propos de cette maison de 5 pièces à AUJARGUES (30250)
iad France - Gérard Alfaro vous propose : Villa d’exception 390 m² environ, 3 chambres + studio 45 m² environ.
À 25 minutes de Nîmes et des plages, à 30 de Montpellier découvrez en EXCLUSIVITE, à AUJARGUES, cette exceptionnelle Villa de 390 m² environ.
Proximité immédiate de toutes commodités, à 2 min de SOMMIERES, accès direct à la nature.
Je vous propose cette propriété unique en son genre. COUP DE CŒUR garanti !
Qualité de construction, élégance et PRESTATIONS DE HAUT NIVEAU se nichent dans les moindres détails.
La propriété s’étend sur une large parcelle de 1 393 m² environ et offre : terrasses, piscine à débordement, écrin de verdure joliment décoré (arbres fruitiers), un hangar de 200 m² environ au fort potentiel d’aménagement.
À l'intérieur : cuisine, salon et salle à manger avec accès direct sur les deux terrasses et la piscine à débordement.
Coté nuit : un bureau, une salle d'eau, deux belles chambres et un cellier complètent le Rez de Chaussée.
Le somptueux escalier ferronné conduit à la suite parentale surplombant la propriété. Tout le confort moderne est au rendez-vous : Plancher chauffant / rafraîchissant , système domotique (vidéo surveillance, portail automatique, pilotage des volets), aspiration centralisée, fibre optique, arrosage automatique, forage.
Un studio indépendant de 45 m² environ accueillera agréablement vos invités.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gérard Alfaro EI (ID 69213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 914133616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2015)