Maison 5 pièces de 93 m² à Bois-Guillaume (76230)
Atouts
À propos de cette maison de 5 pièces à BOIS-GUILLAUME (76230)
iad France - Anne-Laure Kieken vous propose : Venez visiter cette belle maison entièrement rénovée de 93m2 environ (115 m2 environ au sol), avec des prestations de qualité.
Située dans un secteur très recherché à 15 min à pied de la gare de Rouen et à 2 pas des écoles, commerces et transports.
Elle comprend au rez-de-chaussée: une très belle pièce de vie de 33 m2 environ très lumineuse exposée sud donnant sur une grande terrasse en bois et une vue imprenable sur Rouen,
une cuisine ouverte de 13m2 environ réalisée par un cuisiniste (Lanef) aménagée et équipée, une chambre parentale avec sa douche à l' italienne et son lavabo et un wc indépendant
A l'étage vous découvrirez un grand palier bureau qui dessert 2 chambres de 9 et 15 m2 environ (surface au sol de 13m2 environ et 29m2 environ) avec de grands placards en sous pente et une salle de douche avec wc.
Un sous-sol complet isolé vient compléter ce bien comprenant une buanderie, un atelier et un garage avec porte motorisée pour un véhicule.
A l'extérieur, vous trouverez un joli jardin aménagé et arboré par un paysagiste (parcelle de 450m2 environ), une deuxième terrasse carrelée, une dépendance, un carport pour une voiture + possibilité de rentrer quatre véhicules supplémentaires dans la cour.
Huisseries double vitrage, Chauffage poêle à granulés + chauffage électrique en complément avec radiateurs à inertie sèche, ballon d'eau chaude thermodynamique récent et portail motorisé neuf.
Taxe Foncière: 1151E
A VISITER RAPIDEMENT!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Laure Kieken EI (ID 78929), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 978037463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 750.00 € / an
Maximum : 1060.00 € / an
Cette maison/villa est située à BOIS-GUILLAUME (76230).