Maison 5 pièces de 78 m² à Boiscommun (45340)
Atouts
À propos de cette maison de 5 pièces à BOISCOMMUN (45340)
iad France - Jeremy Gueguen vous propose : A moins de 6 km de Beaune-la-rolande,
Venez découvrir cette charmante maison dans un quartier calme de Bois-Commun à deux pas de l'école élémentaire. Vous y trouverez de plain pied desservies par un couloir, une première chambre mesurant 9m2 environ, une seconde chambre mesurant 10m2 environ avec dressing intégré, une pièce pouvant faire office de bureau ou chambre bébé mesurant 7m2 environ. Toujours dans la continuité, une belle salle d'eau et un magnifique espace salon salle à manger d'une superficie de 26m2 environ avec cuisine ouverte aménagée et équipée. De larges baies vitrées vous apporteront une belle luminosité.
Un espace cellier d'une superficie de 3,6m2 environ viendra idéalement compléter ce niveau vous permettant d'y installer machine à laver et autres appareils en toute tranquillité.
Enfin, un garage directement accessible de l'intérieur, permettant de stationner un véhicule avec sa porte motorisée et un espace atelier mesurant 9,3m2 environ viendront parfaire ce bien.
Un espace aménagé dans les combles accessible par un escalier escamotable actuellement utilisé comme une chambre d'une surface au sol de 35m2 environ est disponible et prêt à être utilisé comme bon vous semblera.
Pour votre plus grand confort, Les fenêtres et baies vitrées sont en aluminium avec volets roulants et une climatisation réversible avec splits dans toutes les pièces vous garantirons une température idéale été comme hiver.
En extérieur, vous trouverez un terrain entièrement clos et sans vis à vis d'une superficie de 350m2 environ avec un espace abrité par une pergolas en bois promettant de beaux moments en famille ou entre amis.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Gueguen EI (ID 78657), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 977585017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1040.00 € / an
Maximum : 1450.00 € / an