Maison 5 pièces de 91 m² à Boisse-Penchot (12300)
Atouts
À propos de cette maison de 5 pièces à BOISSE-PENCHOT (12300)
iad France - Aline Fonters vous propose : Sur la commune de BOISSE-PENCHOT sur l’axe DECAZEVILLE 6 km / CAPDENAC GARE 16 km. Dans un quartier résidentiel au calme et proche du Lot, jolie maison mitoyenne de 91 m2 environ sur 2 étages – 3 chambres – 1 salle d’eau - espace extérieur et grande dépendance.
RDC : Entrée côté rue sur une pièce à vivre de 15 m2 environ avec en appui une cuisine de 13m2 environ aménagée et équipée, un espace très lumineux de 17 m2 environ type salle à manger avec un espace sanitaire (salle d’eau, toilette séparé et buanderie) et son accès sur l'extérieur. Une cave de 10m2 environ accessible par la cuisine.
NIV 1 : 2 chambres de 11,5 et 14 m2 environ en enfilade dont une avec placards.
NIV 2 : Combles aménagés en 1 chambre de 16 m2 environ avec espace de rangements type grenier.
ESPACE EXTERIEUR : Un jardin plat de 110 m2 environ arboré et clôturé avec point d’eau, une terrasse couverte type appentis et une grande dépendance avec espace de stockage/atelier/garage.
ÉQUIPEMENTS : Assainissement collectif, eau et chauffage par chaudière au gaz (2018), Double vitrage PVC.
SES ATOUTS : Maison entretenue, prévoir un rafraichissement habitable en l’état et de plain-pied, bonne isolation, proximité des départements Lot et Cantal. Proche de la nature (Rivière, randonnée (Chemin de Compostelle), véhicule indispensable.
Autres informations et photos disponibles sur iad France.f – Mandat 1368372 – Aline Fonters, conseiller immobilier indépendant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Fonters EI (ID 78039), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 952942522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1023.00 € / an
Maximum : 1385.00 € / an