Maison 5 pièces de 128 m² à Boissy-Saint-Léger (94470)
Atouts
À propos de cette maison de 5 pièces à BOISSY-SAINT-LÉGER (94470)
iad France - Myriam MICELI vous propose : Au cOEur du quartier pavillonnaire du BOIS CLARY, À PROXIMITÉ À PIEDS : écoles (de la maternelle au lycée), transports et plaisirs (forêts de Grosbois, forêt de Notre Dame et Parc omnisport de Sucy-en-Brie) venez découvrir cette MAISON PLEINE DE CHARME de 142m2 environ de surface utile sur une TRÈS BELLE PARCELLE DE 720m2 environ.
Cette parcelle vous propose 2 entrées avec portails motorisés, une entrée sur rue et une entrée en fond de parcelle permettant une DIVISION AISÉE DU TERRAIN.
Vous entrez dans une BELLE PIÈCE DE VIE de 47 m2 environ avec cheminée centrale proposant une cuisine aménagée et équipée ouverte et un accès direct sur la terrasse et le jardin. Le RDC propose également un grand dressing d’entrée, un cellier aménagé, une buanderie, une salle de bains et un toilette séparé.
Le 1er étage de 55m2 environ vous offre de TRÈS BEAUX VOLUMES DE CHAMBRES de 14m2 environ et 18m2 environ à laquelle s’ajoute un dressing de 7m2 environ. Cet étage propose également un espace bureau ouvert de 13m2 environ ainsi qu’un toilette indépendant.
Vous apprécierez à l’extérieur une DÉPENDANCE ISOLÉE et CHAUFFÉE de 14m2 environ, un chalet permettant du stockage, un garage de 17m2 environ avec accès direct sur la sortie de fond de parcelle et une PISCINE HORS SOL CHAUFFÉE par pompe à chaleur.
Le terrain permet le stationnement de plusieurs véhicules.
** SES ATOUTS ** : BEAUX VOLUMES intérieurs et extérieurs, Plomberie et électricité revues récemment, Double système de chauffage (Chaudière à condensation et cheminée avec insert), PISCINE chauffée, Belle dépendance à utiliser à sa guise.
À VISITER RAPIDEMENT !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam MICELI EI (ID 55083), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 893685313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1320.00 € / an
Maximum : 1840.00 € / an