Maison 5 pièces de 100 m² à Bouaye (44830)
Atouts
À propos de cette maison de 5 pièces à BOUAYE (44830)
iad France - Laurence Foucher vous propose : MAISON FAMILIALE - 3 CHAMBRES (POSSIBILITE 6) - TERRAIN - QUARTIER CALME
venez découvrir cette maison de 1974 de 100 m2 environ avec possibilité de réhabiliter les combles sur une surface plancher de 80 m2 environ (une chambre à l'étage est déjà aménagée)
La vie de plain-pied vous accueille avec un salon séjour, une cuisine séparée et aménagée, deux chambres, deux bureaux, une salle de bain. Une véranda équipée de volets roulants en façade et sur le toit permet de profiter du jardin exposé Sud-est.
Cette propriété propose également deux garages, dont l'un est doté d'un portail électrique. Le deuxième garage, d'une surface d'environ 34 m2 environ, carrelé et isolé au plafond, offre des possibilités de transformation (location, local professionnel, etc.).
Le confort thermique est assuré par un système de chauffage au gaz, complété par une cheminée avec insert.
Avec de nombreux atouts, cette maison représente une opportunité exceptionnelle. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Foucher EI (ID 75481), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 948679923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1290.00 € / an
Maximum : 1820.00 € / an