Maison de campagne 5 pièces de 165 m² à Bourdic (30190)
Atouts
À propos de cette maison de 5 pièces à BOURDIC (30190)
iad France - Loic Huguet vous propose : Bien coup de cOEur ! À 10 minutes d’Uzès, sur la commune de Bourdic, cette propriété des années 80 entièrement rénovée est composée d’une maison principale avec 3 chambres, ainsi que de 2 logements indépendants au fond du jardin. Le tout de plain-pied, offrant une surface totale d’environ 200 m² environ, dont 165 m² environ habitables, avec un terrain constructible de 1900 m² environ, un garage et une piscine chauffée.
Composition :
Maison principale (100 m² environ ) : Entrée via une belle véranda chauffée côté Est, donnant directement sur un double salon de plus de 45 m² environ avec cuisine ouverte entièrement équipée. La partie nuit propose 3 chambres, une salle d’eau et un toilette indépendant. Enfin, l'accès par l’intérieur au garage permet également d'atteindre 2 pièces annexes, dont une grande buanderie.
Les 2 appartements indépendants (32,5 m² environ chacun) : Ils se composent d’une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, d'une chambre à part, d'une salle d’eau et d’un toilette individuel. Construits en 2006, ils sont entièrement rénovés et aménagés, prêts à l’emploi.
Côté extérieur, un jardin parfaitement entretenu offre différents espaces, notamment un boulodrome, un bassin à poisson, un bel espace pelouse pour les enfants, ainsi qu'une magnifique terrasse couverte de 40 m² environ à l’ouest avec mini-bar, barbecue et espace piscine en prolongement.
De nombreux avantages notables, notamment le double vitrage, les places de stationnement extérieures, le raccordement au tout-à-l'égout, la climatisation réversible (partie principale), le poêle à bois Godin, la connexion fibre, une toiture saine, l’isolation des murs et de la toiture, un adoucisseur d’eau et des moustiquaires. Excellent état général, sans vis-à-vis.
Enfin, cette propriété offre la possibilité d’être vendue meublée, pour une installation immédiate. Idéale pour une résidence secondaire ou une famille nombreuse. À visiter sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic Huguet EI (ID 56749), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 895407096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1823.00 € / an
Maximum : 2467.00 € / an
Cette maison/villa est située à BOURDIC (30190).