Maison traditionnelle 5 pièces de 110 m² à Bourg-lès-Valence (26500)
Atouts
À propos de cette maison de 5 pièces à BOURG-LÈS-VALENCE (26500)
iad France - Cécilia Coudene vous propose : Belle villa atypique de 110 m² environ en position dominante dotée d’une tour et d’une magnifique terrasse sur un sous-sol complet. La vue est imprenable sur la montagne des 3 becs et sur le château de Crussol.
La construction date des années 1970 agrandie par la tour en 1990 et d’une extension de la terrasse en 20O3.
Le niveau 1 comprend une entrée dans la tour, l’espace de vie lumineux avec un salon et une salle à manger, une cuisine indépendante, équipée et aménagée, de nombreux placards et penderie dans le couloir qui dessert la salle de bain, deux chambres et un WC indépendant.
Le bien dispose également dans la tour d’une salle d’eau et d’un WC indépendant avec deux petites chambres aménageables en une seule chambre ou en un bureau.
Le jardin est entièrement clos et arboré (arbustes et arbres fruitiers) fermé par un portail électrique. Une pergola ainsi que deux abris de jardins agrémentent ce bel espace en partie pavé. Une grande terrasse est orientée vers l’ouest avec une belle balustrade.
Le sous-sol comprend un double garage, une cave, une buanderie, un WC et de beaux volumes de rangements. La chaudière au fioul date de 1995, une cheminée avec un foyer ouvert complète le mode de chauffage, un adoucisseur d’eau ajoute un confort.
Les menuiseries sont en double vitrage en PVC et les volets également en PVC,
Travaux de rafraichissement à prévoir, plomberie et électricité.
Ce bien se trouve est idéalement situé dans la ville à proximité des commerces des services, collèges et écoles.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécilia Coudene EI (ID 60444), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901467910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1750.00 € / an
Maximum : 2430.00 € / an