Maison 5 pièces de 90 m² à Bourganeuf (23400)
À propos de cette maison de 5 pièces à BOURGANEUF (23400)
iad France - Cécile Doucet vous propose : Vous cherchez à investir ?
A Bourganeuf, maison de ville LOUEE depuis le 15/10/21.
Très lumineuse, sa surface de 90 m² environ sur deux niveaux se compose de la manière qui suit :
Au rez-de-chaussée, un couloir distribue cuisine (12m² environ), séjour avec cheminée (11,8 m² environ), salon (10 m² environ) et le premier WC.
A l’étage vous trouvez 3 chambres (12,5-12,7 et 10,5 m² environ) ainsi que la salle de douche (cabine douche, une vasque et second WC) de 4 m² environ.
Dans le couloir d’accès, des rangements à chaque extrémité.//
La maison n’a pas de jardin, mais une belle cour dallée de 70 m² environ entièrement clôturée avec bordures de fleurs ainsi qu’un garage de 18 m² environ mitoyen à la maison et une petite remise. //
Caractéristiques techniques :
La maison est reliée au tout-à-l’égout, les huisseries sont en PVC double-vitrage, la toiture est propre. Elle est chauffée par une chaudière à gaz avec cuve enterrée, posée en 2007 et bien entretenue. Des travaux de rénovation ont été faits juste avant location : peinture et papiers-peints dans toute la maison, réfection de la façade et isolation intérieure des murs (polyplac de 5 cm) côté ouest (cour). Isolation également sur le sol du grenier en laine de verre 15 cm. Remise aux normes électriques (facture à l’appui). Les taxes foncières s’élèvent à 1100 EUR.
Investisseurs, n’hésitez pas à me contacter pour plus de détails.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 393 et GES G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Doucet EI (ID 22299), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828593012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique
DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2015)
Émissions de gaz à effet de serre :
Cette maison/villa est située à BOURGANEUF (23400).