Maison 5 pièces de 174 m² à Cabrières-d'Avignon (84220)
Atouts
À propos de cette maison de 5 pièces à CABRIÈRES-D'AVIGNON (84220)
iad France - Géraldine PRATS vous propose : Superbe Villa Provençale à Cabrières-d'Avignon, Luberon - À Vendre
Détails du bien:
Surface: 174 m² environ
Année de construction: 1995
Rénovation: 2010
Chambres: 5 (Possibilité d'en créer une 6ème)
Piscine: 10m x 5m, chauffée avec pompe à chaleur et volet roulant automatique (2010)
Orientation: Plein Sud
Terrain: Jardin de 2000m² environ
Cuisine: Réalisée par le célèbre cuisiniste Poivre d'Âne
Garage: 30 m² environ
Matériaux de qualité: Travertin, double vitrage, volets provençaux
Équipements: Portail électrique, chauffage au fioul, tout à l'égout
Accessibilité: Escalier et rampe pour les personnes à mobilité réduite
Extras: Forage existant, non utilisé pour des raisons techniques
Pool House: Avec toilettes et douche
État: Aucun travaux à prévoir, prête à emménager
Description:
Bienvenue dans cette superbe bastide provençale située à Cabrières-d'Avignon, dans le magnifique Luberon. Cette villa, construite en 1995 et entièrement rénovée entre 2009 et 2010, offre un cadre de vie exceptionnel dans l'une des régions les plus prisées de France.
La propriété s'étend sur 174 m² environ et comprend actuellement 5 chambres, mais il y a la possibilité d'en créer une sixième selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec un vestiaire, un salon lumineux d'environ 30 m² environ et une cuisine ouverte avec coin repas, offrant une pièce de vie totale d'environ 60 m² environ exposée plein Sud. Cette espace s'ouvre sur une agréable terrasse avec une pergola moderne, idéale pour profiter des repas en extérieur même pendant les chaudes journées d'été.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau, une salle de bain et deux chambres. À l'étage, deux autres chambres vous attendent, offrant une vue imprenable sur les collines du Luberon, ainsi qu'une salle de bain.
La villa est construite avec des matériaux de haute qualité, notamment du travertin, et la cuisine a été conçue par le renommé cuisiniste Poivre d'Âne. Un grand cellier/buanderie est attenant à la cuisine, avec un accès au garage spacieux de 30 m² environ.
L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec une piscine de 10 m x 5 m chauffée par une pompe à chaleur, ainsi qu'un pool house équipé de toilettes et d'une douche. Le jardin paysager offre un cadre paisible et relaxant pour profiter de la douceur de la Provence.
La maison est entièrement équipée avec un portail électrique, du double vitrage et des volets provençaux de qualité. Elle est raccordée à l'eau de ville, et un forage existant peut être exploité à l'avenir. Le chauffage est assuré au fioul pour votre confort.
Cette magnifique bastide provençale est nichée au calme, dans un cadre naturel enchanteur, et elle est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Elle allie le charme de la Provence à tous les conforts modernes pour une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Géraldine PRATS EI (ID 33174), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 843790916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 2240.00 € / an
Maximum : 3080.00 € / an