Maison 5 pièces de 105 m² à Carcassonne (11000)
À propos de cette maison de 5 pièces à CARCASSONNE (11000)
iad France - Laetitia Philippe vous propose : CALME * LUMINOSITE * 4 CHAMBRES * PETIT PRIX ****
Découvrez le charme incontestable de cette maison lumineuse, niché à quelques pas du centre-ville (10 minutes à pied), lovée dans une impasse paisible. Cette maison de ville rénovée avec soin présente des caractéristiques remarquables, accompagnées d'un magnifique jardin intime et arboré qui en font un lieu d'exception à petit prix. Préparez-vous à être séduit par cette maison sur 3 niveaux qui regorge d'atouts indéniables !
Dès votre arrivée, l'impression de bien-être vous envahira, témoignant d'un entretien méticuleux au fil des années. L'ensemble des améliorations telles que le double vitrage PVC, les volets électriques, la chaudière Gaz De Dietrich, l'isolation récente des combles et le tableau électrique refait à neuf, garantissent un confort moderne et durable. Son agencement astucieux offre une possibilité d'indépendance au rez-de-chaussée, idéal pour un adolescent ou un parent, grâce à son bureau et sa suite parentale.
Le premier étage accueille un séjour traversant, baigné de lumière naturelle, une buanderie, un WC et une cuisine aménagée qui s'ouvre sur une charmante terrasse offrant un accès direct au jardin. Au second étage, découvrez trois autres chambres de 11 à 13 m² environ, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une vue pittoresque sur la cité médiévale, offrant une ambiance unique.
Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là : un puits, une connexion fibre, et cette vue envoûtante sur la cité médiévale depuis le deuxième étage viennent compléter ce tableau.
Ne tardez pas à découvrir ce trésor immobilier, une opportunité rare qui trouvera assurément ses prochains propriétaires en un clin d'OEil ! Une visite s'impose pour saisir pleinement l'essence de ce lieu unique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Philippe EI (ID 4711), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 484426960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 930.00 € / an
Maximum : 1310.00 € / an
Cette maison/villa est située à CARCASSONNE (11000).