Maison traditionnelle 5 pièces de 127 m² à Castel-Sarrazin (40330)
Atouts
À propos de cette maison de 5 pièces à Castel-Sarrazin (40330)
iad France - Diane Bailliu vous propose : Au sein d’un petit lotissement paisible venez découvrir cette maison familiale de plain-pied de 127m² construite en 2008 sur une parcelle de 1500m².
Cette maison vous propose une entrée avec placard et wc indépendant, desservant un bel espace de vie lumineux de 50m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Un couloir amène à l'espace nuit avec ses 3 belles chambres (11m²) avec placard, un bureau (9m² - pouvant servir de 4ème chambre) et une vaste salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne.
Attenant à la maison se trouve une salle de jeux de 21m² pouvant servir de buanderie ou de grand cellier.
Un grand garage de 35m² disposant d’un point d’eau (douche, lave-main et wc) complète le bien.
L'extérieur entièrement clos, vous permettra de profiter de la terrasse exposée Est et de la piscine hors sol. Vous apprécierez également son portail électrique et son entrée bitumée permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
Prestations : Pompe à chaleur gainable air-air réversible, double vitrage PVC, adoucisseur d’eau, panneaux photovoltaïques en autoconsommation, puit, assainissement autonome type fosse septique conforme, système d’alarme, portail électrique avec digicode, électroménager récent…
Venez poser vos valises !
Castel-Sarrazin, situé à 5 minutes de Pomarez et de toutes ses commodités (écoles, commerces et santé), offre un cadre de vie paisible. Les villes de Dax et Peyrehorade sont accessibles en 30 minutes, tandis qu'Orthez se trouve à seulement 20 minutes. Les plages et la côte Basco-Landaise sont à environ 1 heure de route.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Diane Bailliu EI (ID 42460), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 819359654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 960.00 € / an
Maximum : 1350.00 € / an
Cette maison/villa est située à Castel-Sarrazin (40330).