Maison 5 pièces de 106 m² à CHAMPTOCEAUX (49270)
Atouts
À propos de cette maison de 5 pièces à CHAMPTOCEAUX (49270)
iad France - Sabrina Jossec vous propose : EXCLUSIVITE-Champtoceaux - Vue Loire : Charmante maison d'habitation avec vue imprenable
Située à Champtoceaux, cette maison d'habitation offre une vue magnifique sur la Loire. Avec son emplacement idéal, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une maison confortable dans un cadre de village de pécheurs de la patache.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une terrasse avec vue sur loire qui donne sur la pièce de vie avec son coin cuisine et sa cheminée avec son insert. La cuisine aménagée, ouverte sur le salon, offre un espace pratique pour préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. La luminosité de la pièce est accentuée par les grandes fenêtres qui offrent une vue imprenable sur la Loire.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un espace buanderie pratique ainsi qu'un WC séparé, offrant une commodité supplémentaire pour les résidents.
Au premier étage, un palier dessert deux chambres spacieuses, toutes deux offrant une vue imprenable sur la Loire. Vous pourrez vous réveiller chaque matin avec une vue panoramique sur le fleuve. Une salle de bains complète cet étage, offrant un espace de détente pour toute la famille.
Le deuxième étage de la maison propose une troisième
chambre de plus de 21m2 environ avec son grand placard, son wc et son point d'eau, parfaite pour accueillir des invités ou pour être utilisée comme espace de travail. Ainsi qu'un grenier.
La maison dispose de deux entrée différente (nord et sud).
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Jossec EI (ID 46209), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 531306629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1000.00 € / an
Maximum : 1410.00 € / an