MAISON ANCIENNE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – NON MITOYENNE – 4 CHAMBRES – TERRASSE EXPOSÉE OUEST – GRAND GARAGE Découvrez cette superbe propriété ancienne NON MITOYENNE, entièrement rénovée avec goût et édifiée sur près de 430 m² environ de terrain. Entretenue avec le plus grand soin, cette maison allie parfaitement le CHARME DE L’ANCIEN et le CONFORT MODERNE. Elle se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec SÉJOUR et CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, le tout donnant sur une MAGNIFIQUE TERRASSE EXPOSÉE OUEST, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Vous trouverez également une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage : un palier desservant 4 CHAMBRES, une GRANDE SALLE D’EAU, un WC indépendant ainsi que de NOMBREUX RANGEMENTS. Les combles accueillent un GRENIER ISOLÉ d’environ 50 m² environ offrant de BELLES POSSIBILITÉS D’AMÉNAGEMENTS supplémentaires : suite parentale, salle de jeux, bureau, espace cinéma ou chambres complémentaires. Les + : • MAISON NON MITOYENNE • RÉNOVATION COMPLÈTE • GRAND GARAGE • VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES • PUITS • MAISON FONCTIONNELLE ET LUMINEUSE • TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL • FORT POTENTIEL D’ÉVOLUTION ACCÈS RAPIDES : • ÉCOLES à 5 minutes à pied • Centre de LAGNY-SUR-MARNE à 5 minutes • Gare LAGNY-THORIGNY à 7 minutes • A4 / A104 à 10 minutes • VAL D’EUROPE & DISNEYLAND PARIS à 20 minutes Une maison MODERNE, FAMILIALE et RARE SUR LE SECTEUR. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Giulia Bugeia EI (ID 32972), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 842249518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.