Pavillon 5 pièces de 115 m² à Drancy (93700)
Atouts
À propos de cette maison de 5 pièces à Drancy (93700)
iad France - Samy Santamarina vous propose : Pavillon idéalement situé au coeur du quartier l'Economie de Drancy, à proximité immédiate des commerces et de la gare RER B.
La maison de 115m² édifiée sur une grande parcelle avec 4 dépendances, des caves, et 2 étages avec entrées séparées.
Maison à rafraichir configurée actuellement en 2 appartements autonomes, un au rez-de-chaussée et un à l'étage. Au rez-de-chaussée un 4 pièces et au premier étage un 2 pièces. Chaque étage dispose de sa cuisine, son salon, sa salle de bain et WC.
Au rez-de-chaussée, l'appartement est accessible côté rue ou côté jardin, avec 2 entrées desservant un salon/ salle à manger, cuisine séparée aménagée, une salle d'eau. L'entrée avec grand placard dessert également 3 chambres et un WC séparé. Une terrasse donnant sur jardin de plain pied complète, avec un appentis et une dépendance.
Au premier étage accessible par escalier extérieur, un appartement 2 pièces avec entrée, salle de bains, cuisine aménagée, grand salon et une chambre.
Double vitrage. DPE G.
Eléments de plus value :
1. Calme
2. Traversant
3. Lumineux
4. Grand jardin / parcelle de 600m²
5. Placards intégrés
6. Compteur électricité récent
7. Possibilité de construction sur le terrain ou récupérer les dépendances dans la carrez via dépôt de PC
8. Accessibilité RER B Drancy / Blanc Mesnil
9. Plan modulable et possibilités d’aménagement et d’allotissement /
division
10. Parking pour 4 véhicules
11. Sous-sol total, compartimenté
12. Appentis
Adaptées aux besoins d'une famille ou d'investisseurs.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 443 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samy Santamarina EI (ID 51999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 890505217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 3110.00 € / an
Maximum : 4250.00 € / an