Maison 5 pièces de 124 m² à Évaux-les-Bains (23110)
À propos de cette maison de 5 pièces à ÉVAUX-LES-BAINS (23110)
iad France - Cécilie Aubry vous propose : Bienvenue à Evaux-Les-Bains, une ville thermale renommée pour ses sources chaudes naturelles. Si vous cherchez une opportunité d'investissement locatif dans cette région, cette maison de 124 m² environ est un choix exceptionnel. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété de caractère a été rénovée avec soin et se compose de trois appartements locatifs confortables, prêts à être loués aux curistes, chaque appartement dispose de sa propre cuisine équipée et aménagée, d'une salle de douche moderne et d'une literie de qualité pour le confort des locataires. Avec trois chambres et une superficie totale de 124 m² environ, cette maison offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour accueillir des groupes de curistes ou des familles en quête de repos et de détente.
Vous apprécierez également les nombreux atouts de cette propriété, tels qu'un grenier aménageable offrant un espace de stockage supplémentaire, un garage qui peut être transformé en espace habitable, et un grand jardin de 426 m² environ avec un puits, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées.
Située à quelques pas des thermes et de toutes les commodités locales, cette maison de caractère est une opportunité rare sur le marché immobilier d'Evaux-Les-Bains. Si vous cherchez à investir dans un bien locatif dans une ville thermale prospère, ne laissez pas passer cette chance unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle propriété en personne.
Descriptif des appartements : un T2 avec cuisine aménagé et équipé, un salon, une salle de douche et WC indépendant, une chambre spacieuse, literie comprise, placard et penderie. Un T1 ( studio ), lumineux avec un balcon, coin cuisine équipé et aménagé, une salle de douche et WC, literie comprise. Un T2, salon avec coin cuisine équipé et aménagé, une salle de douche et WC indépendant, une chambre spacieuse avec placard encastré et literie comprise.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécilie Aubry EI (ID 41900), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 808486617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2860.00 € / an
Maximum : 3950.00 € / an
Cette maison/villa est située à ÉVAUX-LES-BAINS (23110).