Maison 5 pièces de 195 m² à Flines-lez-Raches (59148)
Atouts
À propos de cette maison de 5 pièces à FLINES-LEZ-RACHES (59148)
iad France - Charlotte Perun vous propose : En exclusivité, cette maison de caractère du 19ème siècle au charme et à l'authenticité préservés. Amoureux des hauteurs sous plafond, poutres apparentes et beaux espaces, cette maison érigée sur un terrain de 1700m2 environ saura vous séduire !
Au rez de chaussée, vous trouverez une belle entrée desservant un salon/salle à manger de 40m2 environ avec cheminée (insert), une cuisine équipée séparée avec vue sur jardin, un grand bureau de 18m2 environ, une salle d'eau récente et un WC. Une lingerie aménagée et un double garage traversant (avec porte automatisée) complètent ce niveau.
L'étage, quant à lui, vous offre de belles pièces parquetées et avec poutres apparentes: un grand salon chaleureux de 34m2 environ, deux grandes chambres de 18m2 environ, une suite parentale avec salle de bains (Vasque, douche, baignoire balnéo et WC) ainsi qu'un petit bureau de 6m2 environ à transformer en dressing par exemple.
De nombreuses dépendances, une belle cave voûtée saine ainsi qu'un grand jardin paysager clos avec une terrasse pavée de 50m2 environ complètent ce bien.
Pas de vis-à-vis
Des rénovations importantes avec des matériaux de qualité ont été effectuées: cuisine équipée, salle de bains et salle d'eau, menuiseries (alu et triple vitrage), toiture et isolation (y compris toutes les dépendances).
Chauffage gaz,
Cuve de récupération des eaux pluviales.
Idéalement située, la maison est quelques minutes à pied des commerces, écoles (de la maternelle au collège) mais aussi proche des grands axes menant à Lille/Valenciennes/Douai.
RARE sur le secteur !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 39. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Perun (ID 61497), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 902964006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 2490.00 € / an
Maximum : 3450.00 € / an
Où est situé ce bien ?
Cette maison/villa est située à FLINES-LEZ-RACHES (59148).
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iad France - Elsa DUBOIS vous propose : Venez découvrir cette maison individuelle de 185 m² environ habitables en retrait de rue construite en 2007. Située dans le quartier Le Touquet à Wattrelos, à la frontière de Tourcoing, de ses commerces et de la gare, la maison se trouve également à quelques minutes de Mouscron.Elle se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un séjour de 45 m² environ avec accès à la terrasse, d'une cuisine séparée et équipée de 30 m² environ, d'une buanderie, d'un cellier, d'un WC. À l'étage, un large palier dessert 3 chambres de 12 à 14 m2 environ, une salle de bain avec baignoire et douche, une suite parentale de 22 m² environ avec sa salle d'eau et un WC indépendant. La maison est complétée par une terrasse et un jardin arboré exposé Sud. Enfin, elle dispose de nombreux stationnements grâce à son double garage et son parking.Aucuns travaux ne sont à prévoir, si ce n'est une remise à votre goût pour la décoration. À noter : le bon DPE ainsi que des diagnostics ne révélant aucune anomalie. Amateurs de beaux volumes et de calme, cette maison est à visiter !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT C indice 21. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elsa DUBOIS (ID 54645), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 893873109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
