Maison de campagne 5 pièces de 165 m² à Gilhoc-sur-Ormèze (07270)
À propos de cette maison de 5 pièces à GILHOC-SUR-ORMÈZE (07270)
iad France - Alexandre Grangier vous propose : -Gilhoc-Sur-Ormèze- Dans un cadre exceptionnel ! Venez découvrir cette magnifique propriété en pierres de 165 m² habitables, nichée sur 2 hectares de terrain et offrant des vues imprenables sur le Vercors et le Mont Blanc. Cette demeure exceptionnelle à finir de rénover se présente comme un véritable havre de paix au cOEur de la nature.
Au rez-de-chaussée haut, vous disposerez d'une cuisine séparée de 38 m², d'une pièce de vie de 57 m² avec une mezzanine de 20 m², d'une chambre et d'une salle d'eau entièrement refaite avec un wc.
Au rez-de-chaussée bas, vous profiterez de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
Une dépendance de 40 m², 2 caves et un abri viennent compléter se bien.
La maison dispose d'une source et de l'eau du réseau.
Poêle à bois dans le séjour, poêle à granulé dans la cuisine et radiateurs électriques dans les chambres.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Assainissement individuel à refaire.
A 50 minutes de la gare TGV et 35 minutes de l'autoroute.
Le village dispose d'une boulangerie, école primaire, bar / épicerie et restaurant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 536 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Grangier EI (ID 63684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 792071136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 3950.00 € / an
Maximum : 5420.00 € / an