Maison traditionnelle 5 pièces de 107 m² à Ginestas (11120)
Atouts
À propos de cette maison de 5 pièces à GINESTAS (11120)
iad France - Alice Boyet vous propose : *** VILLA DE 107 M ² - JARDIN PAYSAGE DE 1210 M ² - PISCINE CHAUFFEE - LUMINEUSE - 3 CHAMBRES - 1 SALLE D'EAU + SALLE DE BAIN - CLIMATISATION - CHEMINEE avec INSERT - BAS RHONE (eau non potable à prix réduit) - NON MITOYENNE - SANS VIS A VIS - AU CALME - GRAND GARAGE de 41 m ² + ABRIS DE JARDIN + CARPORT - VERANDA ***
Située dans un village proche de Saint Marcel, village avec toutes les commodités
Venez découvrir cette belle villa de 107 m ² avec piscine chauffée implantée sur un magnifique jardin arboré de 1210 m ² sans vis à vis et non mitoyenne.
Elle se compose d'une entrée qui dessert un double séjour lumineux avec un espace cuisine équipée (possibilité d'ouvrir sur le salon), un cellier/buanderie, 3 chambres, une salle d'eau avec WC + salle de bains et 1 WC séparé. Un gand garage pouvant accueillir 2/3 voitures avec sa porte de garage motorisée ainsi qu'une véranda avec chauffage complète le tout.
Côté extérieur, vous découvrirez un très beau jardin paysagé à l'abris des regards avec de nombreuses essences d'arbres fruitiers et méditerrannéennes avec arrosage automatique relié au Bas Rhône ( eau non potable à prix réduit).
Vous pourrez profitez également d'une très belle piscine chauffée de 8 x 4 m avec sa jolie terrasse sans vis à vis et de son coin barbecue. Un carport, un chalet et une cave avec un grand espace de stockage dans le vide sanitaire est présent.
Il s'agit d'une villa très bien entretenue aux extérieurs paysagés avec arbres fruitiers.
Prestations : climatisation réversible par split x4 - système de sécurité piscine par bache à barre - piscine chauffée - Bas rhône - portail motorisé - cumulus neuf - cheminée avec insert
°° Visite virtuelle sur demande °°
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Boyet EI (ID 33327), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 668.00 € / an
Maximum : 904.00 € / an
Cette maison/villa est située à GINESTAS (11120).