Maison de village 5 pièces de 156 m² à Gœrlingen (67320)
Atouts
À propos de cette maison de 5 pièces à Gœrlingen (67320)
iad France - Laure David vous propose : En exclusivité, une magnifique opportunité à saisir.
Maison de 5 pièces, construite en 2000, offrant 156 m² habitables sur deux étages et un grand sous-sol. Située à seulement 10 minutes de Sarrebourg et 15 minutes de Phalsbourg, cette propriété est idéale si vous êtes à la recherche de confort et tranquillité dans un cadre de vie paisible et verdoyant.
Caractéristiques Principales :
Surface Habitable : 156 m²
Terrain : 16,5 ares avec de nombreux arbres fruitiers et une terrasse couverte
Année de Construction : 2000
Pièces : 5 pièces principales
Agencement Intérieur :
Rez-de-Chaussée :
Entrée spacieuse et accueillante
Salon/Salle à Manger lumineux de 34 m²
Cuisine équipée et meublée
Trois chambres confortables de 12,2 - 11,4 - 11,7 m2
Salle de Bain avec baignoire, douche, double vasque, sèche-serviettes
WC séparé
Étage :
Une grande pièce polyvalente de 15 m² pouvant servir de bureau, de salle de jeux, coin lecture
Une vaste chambre de 45 m² au sol, avec un petit dressing
Salle de Bain avec douche et WC
Accès au grenier
Sous-Sol :
Garage prévu pour trois véhicules
Espace dédié type buanderie
Une pièce carrelée de 33 m², parfaite pour un atelier ou une salle de sport
Confort et Équipements :
Chauffage au fuel au sol pour un confort optimal, avec radiateurs dans les chambres
Poêle à pellets disponible pour une ambiance chaleureuse et une meilleure efficacité énergétique
Terrasse couverte pour des repas en plein air et un terrain arboré avec de nombreux arbres fruitiers
Cette maison représente une occasion rare de bénéficier d’un cadre de vie exceptionnel, alliant espace, confort et proximité avec les commodités. Son grand terrain et ses aménagements intérieurs de qualité en font un bien unique sur le marché.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 192 et GES E indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure David EI (ID 80839), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bickenholtz sous le numéro 983030271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2015)
Montant estimé : 1926.00 € / an