Maison 5 pièces de 85 m² à Houilles (78800)
À propos de cette maison de 5 pièces à Houilles (78800)
iad France - Fabrice Vidal-Lorente vous propose : HOUILLES, Centre-Ville. A seulement 5 minutes à pied des commerces et de la gare de Houilles/Carrières-sur-Seine (RER A, Ligne L et J du Transilien, puis bientôt le RER E)
Maison de 85M² environ élevée sur un sous-sol total, construite dans les années 60 sur une parcelle de 607m² environ.
Elle se compose de la façon suivante :
Une entrée desservant un séjour, ainsi qu'une salle à manger avec son accès directe au balcon (7m² environ) Une cuisine aménagée, séparée puis l'accès au sous-sol ainsi que l'espace nuit. Ce dernier propose des toilettes séparés, une salle de bain ainsi que deux belles chambres.
Le sous-sol dispose d'un espace garage et atelier. Une cuisine d'été en rez-de-jardin, avec douche et toilettes est également proposée. Enfin un dernier volume pouvant accueillir une 3éme chambre ou un espace bureau/télétravail ou atelier.
Ce que l'on aime : Son beau terrain, clôt, plat et arboré, située dans une impasse sécurisée et privée, au calme.
Bon à savoir : Maison à rénover avec grenier à aménager, située en zone UBb du PLU ce qui permet une surface de plancher de 0,60 (soit 364M² environ !) et une hauteur au faitage de 13M (Cf PLU 2016 en vigueur)
N'hésitez pas à me contacter afin d'évoquer votre projet mais aussi les caractéristique de ce bien à fort potentiel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 579 et classe CLIMAT G indice 128. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Vidal-Lorente EI (ID 60413), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 902161231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 3000.00 € / an
Maximum : 4120.00 € / an
Cette maison/villa est située à Houilles (78800).