Maison 5 pièces de 142 m² à Josselin (56120)
Atouts
À propos de cette maison de 5 pièces à JOSSELIN (56120)
iad France - Frédérique Seveno vous propose : NOUVEAUTE:
En EXCLUSIVITE, aux portes de JOSSELIN, à seulement 5 min du CENTRE HISTORIQUE et 800 m des COMMERCES de proximité, découvrez cette maison de 2007 de 142 m² environ habitables.
Bâtie sur une parcelle de 1 600 m² environ et entourée d'un jardin paysagé, d'arbres fruitiers et d'un potager, la propriété se situe dans un environnement CALME et VERDOYANT.
Au rez-de-chaussée, un vaste salon/séjour avec cuisine aménagée/équipée de 52 m² environ bénéficie d'une exposition Sud-Ouest/Sud/Sud-Est. La forme octogonale de la pièce accueille une LUMINOSITE tout au long de l'année. Une suite parentale de 22 m² environ avec salle d'eau privative, wc indépendant et espace dressing permet une vie de PLAIN-PIED.
A l'étage, l'habitation offre 3 CHAMBRES supplémentaires, une salle de bain, un wc indépendant et une mezzanine de 17 m² environ, idéal pour un espace de travail ou de lecture.
En sus, un DOUBLE GARAGE de 39 m² environ, une arrière-cuisine et un ABRIS DE JARDIN complètent le tout pour plus de confort.
Côté technique: tout à l'égout, pompe à chaleur, poêle à bois, récupérateur d'eau de pluie, terrain clôturé, double vitrage, volets électrique roulant, portails de garage séquentiels motorisés, double terrasse Nord et Sud en bois.
Aucun travaux à prévoir! A visiter rapidement...Vidéo du bien sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 100 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Frédérique Seveno EI (ID 43828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 820655488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Bilan énergétique
Consommation énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2015)