Maison 5 pièces de 90 m² à La Gaubretière (85130)
Atouts
À propos de cette maison de 5 pièces à LA GAUBRETIERE (85130)
iad France - Frédéric Lucas vous propose : Maison très bien entretenue, elle correspond certainement à vos critères de recherche.
Construite en 1987, elle possède de nombreuses qualités qui sauront vous séduire.
Au niveau principal, vous bénéficierez d'un hall d'entrée, d'un séjour/salon lumineux de plus de 30 m² environ, d'une cuisine séparée de plus de 11 m² environ (placards, hotte, évier simple) avec accès direct à la véranda, de 3 chambres agréables, d'une salle de bains (baignoire, un lavabo, sèche-serviettes), d'un wc, le tout avoisinant les 90 m² environ. Vous profiterez également d'une véranda (2005) de 18 m² environ avec ouvertures en alu et volets roulants électriques.
Au sous-sol, un garage, un atelier et une cave vous donneront encore plus de volume car ces pièces s'élèvent à 96 m² environ de surface en plus.
En terme de chauffage, la maison est équipée de radiateurs électriques et d'une cheminée avec insert et redistribution de la chaleur du bois.
L'isolation des combles est très bonne (40 cms de laine de verre).
A seulement 10 minutes des Herbiers, elle se situe également près de l'autoroute et des parcs d'entreprises.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Lucas EI (ID 23238), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1227.00 € / an
Maximum : 1661.00 € / an