Maison de ville 5 pièces de 171 m² à Laignes (21330)
Atouts
À propos de cette maison de 5 pièces à LAIGNES (21330)
iad France - Doriane Salles vous propose : 21330 LAIGNES (gare TGV à 25min= Montbard/Paris en 1H05: village toutes commodités: superette, boulangerie, Poste, écoles, collège, médecins, pharmacie...
Dans ensemble immobilier début 20ème avec jardin et dépendances, divisé en 3 habitations: maison de ville mitoyenne de 171m2 environ composée au REZ DE CHAUSSEE: entrée avec dégagement de 9.27m2 environ, bureau avec insert de 19.90m2 environ, double séjour lumineux de 40.71m2 environ avec parquets chêne et insert prolongé d'une véranda chauffée de 26.71m2 environ avec sol en pierre polie, cuisine équipée de 14.92m2 environ, cellier avec placards de 4.73m2 environ, wc de 1.31m2 environ. 1ER ETAGE avec sol parquet de chêne: chambre de 17.34m2 environ avec placard, chambre de 20.19m2 environ, chambre de 19.91m2 environ, salle de bain en marbre 6.05m2 environ, dégagement de 11.48m2 environ, dressing de 6.27m2 environ, cabinet de toilette de 3m2 environ
2EME ETAGE: combles aménageables isolés.
SOUS SOL: buanderie et grande chaufferie
Surface total de terrain 2863m2 environ comprenant: chemin d'accès, parc arboré, verger , lande et dépendances: 3 garages , bûcher, préau, chenil. A NOTER: servitudes de passage à l'égard des voisins sur certaines parcelles de terrain autour de la maison . Chauffage central par chaudière fioul condensation ou chaudière à bois, 2 inserts bois dans bureau et séjour. Alarme, adoucisseur d'eau. Assainissement : tout à l'égout.
VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles EI (ID 47276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 2675.00 € / an
Maximum : 3619.00 € / an
Cette maison/villa est située à LAIGNES (21330).