Maison 5 pièces de 110 m² à L'Isle-Adam (95290)

Maison 5 L'Isle-Adam 110 1742636
Cette annonce est présentée par

Alexandra Nespolo

✉ alexandra.nespolo@iadfrance.fr

☎ +33625432123

Prix du bien : 549 000 €  (4 991 €/m²)

Surface 110 m²

Nombre de pièces 5

Nombre de chambres 3

Description

iad France - Marie Laure Guitteny vous propose: À VENDRE – MAISON ATYPIQUE DE 110 m² SUR BEAU TERRAIN DE 693 m²
L’ISLE-ADAM – Quartier recherché, à deux pas du centre-ville
Charme, espace et potentiel !

Nichée dans un quartier prisé et calme de L’Isle-Adam, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, venez découvrir cette maison atypique et pleine de cachet, édifiée sur une parcelle de 693 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Elle se compose de :
- Une très belle entrée spacieuse et accueillante
- Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une grande véranda baignée de lumière
- Un séjour confortable et un salon cosy pour vos moments de détente
- Une chambre avec un espace dressing
- Un bureau
- Une salle d’eau moderne et WC

À l’étage sous comble :
- Une chambre supplémentaire
- Une seconde pièce, aménageable en troisième chambre

En bonus :
- Une superbe cave de 40 m²
- Un garage + possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle
- Un extérieur spacieux et agréable

Une maison au charme unique, avec de belles possibilités d’aménagement pour s’adapter à vos besoins.

Emplacement rêvé : entre calme résidentiel et vie citadine, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, et des bords de l’Oise pour les balades.

Rare sur le secteur – Une visite s’impose !
Contactez-moi pour plus d’infos ou programmer une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Laure Guitteny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 831569868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atouts

Terrasse

Équipements

Surface de terrain : 693 m², Garage, Année de construction : 1930, Nombre d'étages du bâtiment : 2

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
243
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
35*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2310.00 € / an
Maximum : 3200.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
B
C
35*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes