Maison 5 pièces de 113 m² à Mérignac (33700)
Atouts
À propos de cette maison de 5 pièces à MÉRIGNAC (33700)
iad France - Yannick DAVID vous propose : Alerte investisseurs, maison et studio vendus loués... Proche des commodités, commerces et accès rapide vers la rocade et Bordeaux, en intra-rocade entre MERIGNAC les Eyquems et Arlac cette maison de 2001 d'environ 113 m ² sur une parcelle de 450 m ² entièrement clôturée et sécurisée. D'une part la maison principale de type 4 est composée d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cheminée donnant sur une jolie cuisine ouverte, 3 chambres avec placard, une salle d'eau, un wc, et un garage de 13 m ². D'autre part, nous retrouvons également un studio indépendant de 27 m ² édifié en 2016 et sous garantie décennale, il est parfait pour héberger ses parents, ses jeunes adultes, une profession libéral et/où pour une location aux étudiants du secteur. Pour finir, la maison ne nécessite aucun travaux, nous comptons sur des panneaux photovoltaïques installés en 2010 à la revente chez ENEDIS jusqu'en 2030, d'une climatisation reversible, de radiateurs à chaleur douce, de la fibre.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 113 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick DAVID EI (ID 25531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 832542948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2015)