Maison 5 pièces de 103 m² à Miramont-de-Guyenne (47800)
Atouts
À propos de cette maison de 5 pièces à MIRAMONT-DE-GUYENNE (47800)
iad France - Sandrine Prevost vous propose : SOUS OFFRE : Maison traditionnelle de 103m2 environ en pierre de Dordogne située au centre ville de Miramont de Guyenne à proximité de tous les commerces tout en restant dans un quartier très calme.
La propriété à 2 entrées possibles.
Côté Rez-de-Jardin, vous entrez par un portillon qui donne sur le jardin, ensuite vous entrez dans la maison et vous découvrez 3 grandes chambres de 11,13, 16m2 environ, ensuite vous trouverez une salle de bain carrelée avec une baignoire, un bidet et un simple vasque, des WC séparés. En continuant dans le couloir, vous accédez au salon qui donne sur un balcon de 5m2 environ, ensuite nous avons une très grande cuisine dinatoire de 13m2 environ et pour finir un bureau de 7m2 environ.
De la maison, un escalier mène au sous sol composé d'une partie atelier de 52m2 environ où se trouve également le chauffe eau et la chaudière et une partie garage de 50m2 environ pouvant accueillir 3 véhicules.
Le chauffage est au fioul, la chaudière a été changée en 2017. Des travaux de toiture ont été faits en 2014 et en 2021 le chauffe eau a été remplacé, l'isolation des combles a été effectuée ainsi que la peinture des plafonds.
Des travaux de rafraichissements sont à prévoir
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Prevost EI (ID 76728), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 951422492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2022)
Minimum : 2140.00 € / an
Maximum : 2940.00 € / an