Maison 5 pièces de 115 m² à Montacher-Villegardin (89150)
À propos de cette maison de 5 pièces à Montacher-Villegardin (89150)
iad France - Lydie Bourse vous propose : Cette maison ancienne de 115m², nichée dans la vallée du Lunain, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, offre des volumes généreux et un potentiel remarquable à explorer.
De plain-pied, une entrée vous accueille, menant à une grande cuisine repas de 18 m². Le vaste séjour-salon de 40 m² avec cheminée insert crée une ambiance chaleureuse. Vous trouverez également une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres de 18 et 15 m².
La propriété comprend une grange attenante de 38 m² et un garage de 23 m². L'assainissement individuel (micro-station) est conforme, et le double vitrage assure confort et économies d'énergie. Le jardinet clos de 469 m² complète cet ensemble.
Cette maison, appelle à une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Une opportunité exceptionnelle d'imaginer et de créer votre chez-vous idéal.
N'hésitez plus et planifiez votre visite dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 429 et classe CLIMAT F indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lydie Bourse EI (ID 80156), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 504190786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2022)
Minimum : 2440.00 € / an
Maximum : 3370.00 € / an