Maison 5 pièces de 141 m² à Montagny-les-Lanches (74600)
Atouts
À propos de cette maison de 5 pièces à MONTAGNY-LES-LANCHES (74600)
iad France - Isabelle Garnier vous propose : Votre pépite est ICI, tout près de Annecy. Dans un EMPLACEMENT EXCLUSIF ! Une OPPORTUNITÉ à ne pas manquer. Cette maison d'architecte, mitoyenne, sur une surface habitable de 141m² environ.
Elle dispose au rez-de-chaussée d'une GÉNÉREUSE pièce de vie LUMINEUSE de 41m² environ, d'un salon/séjour OUVERT sur la cuisine avec accès sur l'extérieur en ouverture totale. D'un bureau, d'un bel espace buanderie, et d'un wc. A l'étage, quatre chambres dont une master avec balcon, une élégante et SPACIEUSE salle de bain, et un wc séparé. Un garage avec mezzanine finit de compléter ce bien d'EXCEPTION. Le tout sur un MAGNIFIQUE terrain arboré, clôturé de 592m² environ .
Emplacement PAISIBLE, en fond d'impasse.
Commodités dans le village : crêche, cabinet médical, école, restaurants, marché le jeudi , bus SIBRA et cars scolaires
A deux pas : boulangerie, boucherie charcuterie, primeur, café-épicerie, pizzeria, …
Station de ski Le Semnoz à 20 mn
Accès : entrée autoroute A 41 – n° 15 A (Seynod Sud) à 2 mn
Ce bien vous correspond, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir. Soyez réactif et contactez moi !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Garnier EI (ID 59805), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 900617473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1623.00 € / an
Maximum : 2196.00 € / an