Maison 5 pièces de 106 m² à Nieuil-l'Espoir (86340)
Atouts
À propos de cette maison de 5 pièces à NIEUIL-L'ESPOIR (86340)
iad France - Nadège BERGEON vous propose : A NIEUIL L'ESPOIR
Dans un quartier résidentiel, à 20 min de Poitiers centre et à 15 min du CHU, venez découvrir cette charmante maison de 106 m² environ.
MAISON PLAIN-PIED -ANNEE 2012- 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 1 SDE- 1 GARAGE 40 m² environ -TERRAIN 750 m² environ
Ce beau pavillon plain-pied, vous offre une cuisine équipée et aménagée (SCHIMDT) ouverte sur un lumineux séjour/salon, le tout sur 56 m² environ, donnant accès sur une terrasse de 70 m² environ.
Côté nuit, un couloir dessert trois chambres de 11.70 m² environ, 11.50 m² environ et 11.42 m² environ.
Une belle salle d'eau de 8.55 m² environ avec double vasques et un wc séparé.
Un garage de 40 m² environ avec porte sectionnelle motorisée.
Avec ses finitions soignées et ses belles prestations de qualité, ce pavillon vous apportera calme et confort.
Huisseries en PVC et aluminium blanc, baie coulissante et baie à galandage, volets électriques, excellente isolation, pompe à chaleur air/eau sur plancher chauffant, chauffe eau 300 L, adoucisseur CULLIGAN et assainissement publique TAE.
Toiture démoussée en 2018.
Plancher sur vide sanitaire isolé.
Coté extérieur, stationnement possible pour accueillir quatre voitures, facilité de parking également pour un camping-car.
Une belle parcelle entretenue et clôturée de 750 m² environ, orientation sud.
Portail coulissant prochainement motorisé.
A 650 m du bourg, vous aurez à disposition tous commerces et commodités (pharmacie, restaurant, 2 boulangeries, un proxi, une boucherie/charcuterie, 2 salons de coiffure, un tabac...)
Mais également, un cabinet médical, un dentiste, une crèche, une MAM, un Ehpad, un centre de réadaptation, etc...)
Et pour vos loisirs, une base de loisirs aquatiques, un air de loisir avec un étang de pêche, un air camping-car, etc...)
En bref, vous avez tout à portée de main !
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !
Belle opportunité à saisir ! Venez poser vos valises…
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadège BERGEON EI (ID 48603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888983152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 819.00 € / an
Maximum : 1109.00 € / an