Maison 5 pièces de 104 m² à Nozay (44170)
Atouts
À propos de cette maison de 5 pièces à Nozay (44170)
iad France - Sonia Gaulthier vous propose : Maison d’habitation mitoyenne sur une parcelle de 404m2. Achat en 2018.
Sur une surface habitable d'environ 105m2, elle se compose :
- d’un salon/séjour, carrelage, ouverture alu, avec cheminée ouverte (non tubée). - une cuisine ouverte, aménagée et équipée (évier, four, placards), avec accès au jardin. - une salle de bains avec baignoire, lavabo simple, adoucisseur d’eau, absence de vmc. - wc séparé.
un bureau/chambre, parquet stratifié, velux avec volet roulant électrique.
Une lingerie avec branchement machine à laver, sèche linge, ballon d’eau.
Au 1er étage, un palier avec espace de rangement dessert :
- une chambre n°2, sol lino, ouverture pvc, volet roulant manuel. - une chambre n°3 (coté rue), sol lino, rangement, volet roulant électrique.
- un WC séparé.
- un dressing aménagé.
Au 2ème étage, - une chambre n°4, sous pentes, velux avec volet extérieur manuel
Construction : Toiture : ardoises fibro. Façade et murs : pierres.
Confort :
Compteur Linky.
ouvertures : Fenêtres mixte (bois/alu). Double vitrage.
Ballon d’eau de 200L Absence de VMC.
Fibre - Assainissement : Tout à l’égout
Type de chauffage : Le chauffage central est par pompe à chaleur (neuve). Et convecteur électrique à l’étage.
La maison dispose d’un jardin clos et arboré. L’exposition est Sud. En annexe, un garage (porte motorisée-câble cassé) et son grenier. Cabanon à vélo.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Gaulthier EI (ID 40422), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 853208080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1260.00 € / an
Maximum : 1750.00 € / an