Maison 5 pièces de 132 m² à Orsay (91400)
Atouts
À propos de cette maison de 5 pièces à ORSAY (91400)
iad France - Audrey Chaumuzeau vous propose : ORSAY - LE GUICHET **UNIQUE sur le secteur**
Superbe maison d'architecte de 5 pièces, 4 chambres, avec une superficie de 132 m² habitables et 285 m2 de surface utile,
+++vivable de PLAIN PIED sur sous-sol total +++
À proximité de la gare RER B, des commerces et des écoles (collège à 3 minutes).
Elle s'étend sur une parcelle de près de 500 m².
La maison offre des prestations haut de gamme dont une entrée extérieure en marbre.
Au rez-de-chaussée chaussée, un vaste hall ouvre sur :
- un lumineux séjour de 30 m², exposé Sud avec accès à la terrasse et au jardin,
- une cuisine équipée donnant sur véranda à l'Est,
- un bureau côté Sud à l'abri d'un beau figuier,
- et un espace nuit avec salle de bain, salle d'eau et toilettes, ainsi que trois chambres dont une avec balcon et une suite parentale de 18 m2.
Elle dispose également d'un sous-sol total de 153 m² composé
- d’un atelier,
- d’une chaufferie,
- d’une buanderie,
- d’un espace de stockage de 39 m2
- d’une pièce chauffée de 11 m2 avec accès au jardin,
- et d’un garage de 33 m².
Deux places de stationnement supplémentaires sont disponibles.
Caractéristiques notables : toiture inversée en zinc, disposition de plain pied.
ÉCOLES à moins de 10 minutes à pied.
À noter : remplacement de la chaudière à prévoir.
Une opportunité à saisir dans un cadre de vie privilégié !
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Chaumuzeau EI (ID 36841), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849246814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 3490.00 € / an
Maximum : 4770.00 € / an