Maison 5 pièces de 99 m² à Orsay (91400)
Atouts
À propos de cette maison de 5 pièces à ORSAY (91400)
iad France - Audrey Chaumuzeau vous propose : ORSAY - LE GUICHET - Belle Meulière de 5 Pièces, 3 chambres de 99 m2 sur sous-sol total, édifiée sur parcelle de 280 m2 - Quartier très recherché et prisé,, au calme dans un cadre verdoyant.
++ à seulement 5 minutes de la Gare REB B Le Guichet et des commerces++
**Caractéristiques principales :**
- Au rez-de-chaussée : Vaste salon de 28 m² donnant sur terrasse exposée Sud-Ouest,
salle à manger de 14 m² avec cheminée, ouverte sur cuisine communicant avec un jardin d'hiver, salle d'eau extérieure et accès au sous-sol
- À l'étage : 3 chambres, salle de bain et toilettes séparés
- Combles aménagés avec accès par une chambre
- Au sous-sol, total : pièce aménagée avec point d’eau, chaufferie/cellier, salle d'eau (non fonctionnelle) buanderie,
Garage
- Maison mitoyenne en copropriété de 2 lots sans charges
**Atouts :**
- Meulière rénovée avec goût
- Charme de l'ancien préservé
- 5 minutes du RER le Guichet et commerces, centre-ville à 10 minutes à pied
- Proximité groupe scolaire, de la faculté et de la prochaine ligne 18
- en bordure du Bois des Rames
**À savoir **
- travaux de rafraîchissement à prévoir (Dont électricité)
- mitoyenne en copropriété de 2 lots.
Cette propriété est idéalement conçue pour offrir un cadre de vie confortable et pratique à proximité des transports en commun et des commerces. Elle allie le charme de l'ancien à des espaces modernes, offrant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Chaumuzeau EI (ID 36841), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849246814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 2017.00 € / an
Maximum : 2729.00 € / an
Cette maison/villa est située à ORSAY (91400).