Maison 5 pièces de 165 m² à Passa (66300)
Atouts
À propos de cette maison de 5 pièces à PASSA (66300)
iad France - Julien Feger vous propose : PASSA, village au cOEur des Aspres à 10 minutes de Thuir et 15 minutes de Perpignan
Magnifique Villa en R+1 en 4 faces de 165m ² sur un terrain de
550m ² environ
Vous entrez dans la propriété et découvrez un immense séjour avec cuisine suréquipée de plus de 60m² environ avec une vue exceptionnelle sur le Canigou
La décoration est soignée et les matériaux de qualité.
Vous accédez ensuite à une chambre, un espace buanderie et un garage de plus de 25m² environ avec porte sectionnelle motorisée
A l'étage, vous disposez de 2 suites parentales dont 1 avec dressing ainsi que d'une salle de bains avec WC indépendant.
Un bel espace central laisse envisager une pièce supplémentaire (chambre ou bureau par exemple)
A l'extérieur, une superbe piscine maçonnée en 10*3 avec volets automatiques et une terrasse à l'abri des regards vous permettront de profiter des nombreuses journées ensoleillées.
Une dépendance pouvant servir à la fois de stockage ou de cuisine d'été complètent ces prestations haut de gamme.
Côté technique : construction 2019 avec toutes les normes RT 2012, double vitrage, isolation ++, DPE 'A', climatisation gainable, chauffe eau thermodynamique, volets électriques avec fermeture centralisée, cuisine de cuisiniste
SES ATOUTS - Villa moderne et haut de gamme - environnement calme et sans vis à vis - immense pièce de vie - piscine et extérieur très agréable.
Bien à visiter sans tarder, RARE sur le marché !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 760 et classe CLIMAT G indice 1080. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Feger EI (ID 65658), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 760.00 € / an
Maximum : 1080.00 € / an