Maison 5 pièces de 112 m² à Pezens (11170)
Atouts
À propos de cette maison de 5 pièces à PEZENS (11170)
iad France - Johanna Sierakowski vous propose : PEZENS - VILLA DE 112m² environ - PLAIN-PIED - 4 FACES - PAS DE VIS-À-VIS - TERRAIN CLOS, ARBORÉ ET PISCINABLE DE 780 M² environ - TERRASSE PLEIN SUD - DOUBLE SÉJOUR - CUISINE OUVERTE EQUIPÉE - 3 CHAMBRES - DRESSING - 2 WC INDÉPENDANTS - BUANDERIE - GARAGE - INSERT À BOIS GAINÉ - SECTEUR CALME - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS.
À 1heure de TOULOUSE, à 10 minutes de l'aéroport de CARCASSONNE et de son accès autoroutier, dans un village calme proche de toutes commodités.
À 1 heure des plages du littoral et 1h10 des stations de ski.
Cette villa de plain-pied, non mitoyenne, d'une surface de 112 m² environ, est composée d'un bel espace de vie lumineux de 50 m² environ comprenant un salon (équipé d'un insert à bois gainé permettant de chauffer la maison), une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée.
Deux WC indépendants, une buanderie, 3 chambres, un dressing, une salle de douche.
Le bien bénéficie d'un jardin piscinable clos et arboré de 550 m² environ avec une terrasse plein sud.
Un garage vient compléter ce bien.
Isolation :
- Ouate de cellulose projetée / soufflée
- PVC double vitrage et volets roulants partout.
Foncier : 1515 euros
LES +++++++++++++++++++ :
- Plain-pied
- Jardin piscinable clos et arboré de 780 m² environ
- Exposition Sud
- Bonne isolation (ouate de cellulose projetée soufflée)
- Toiture et bâtisse en bon état
- Entièrement équipée de PVC doubles vitrages
- 3 Chambres
- Buanderie
- Garage
- Insert à bois gainé
- Fibre
- 4 faces
- Pas de vis-à-vis
!!! RÉSERVER VOTRE VISITE SANS TARDER !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Sierakowski EI (ID 61888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 902981646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1090.00 € / an
Maximum : 1520.00 € / an