Maison 5 pièces de 115 m² à Pont-l'Évêque (14130)
Atouts
À propos de cette maison de 5 pièces à PONT-L'ÉVÊQUE (14130)
iad France - Ariost Mekshi vous propose : VENTE EN VIAGER OCCUPÉ par un couple :
Homme 78 Ans et Dame 74 Ans.
Bouquet ( FAI) 91600 € - Rente de 500 € / mois
Description du bien :
Maison de caractère rénovée et bien entretenue, située A 900 m à pied du centre-ville d’un bourg charmant avec commerces de qualités, salle de sport, centre médical, supermarché. Sa population ne cesse de croitre dû à la qualité de vie et de sa proximité de ce village avec la côte fleurie qui est situé à moins de 30 min de Deauville 16 km de Pont l’évêque, 20 Km de Lisieux.
Je vous propose aujourd’hui une belle maison de caractère normand rénovée et très bien entretenue. Elle est composée au rez de chaussée d’un sas d’entrée, salle, salon et cuisine semi ouverte équipée et aménagée, wc, arrière cuisine buanderie, une chambre spacieuse avec placards de rangements et avec sa salle de douche attenante. A l’étage cette jolie maison propose trois chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec wc intégrée. Jardin très bien entretenu et fleuri de 1594 m2 environ. Grand garage avec atelier et allée en enrobé avec parking et portail automatique. Maison Coup de cOEur pour un joli investissement !
Informations : Fenêtres en double vitrage, tout à l’égout, maison raccordée à la fibre.
Information : En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Le vendeur ne pourra pas occuper, revendre ou louer le bien avant cette date.
En cas de libération anticipée, une rente mensuelle sera majorée de 25 %.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ariost Mekshi EI (ID 51891), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 750181521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1500.00 € / an
Maximum : 2070.00 € / an