Maison 5 pièces de 115 m² à Puilboreau (17138)
À propos de cette maison de 5 pièces à PUILBOREAU (17138)
iad France - Julien Clerc vous propose : Maison en pierre de type longère de 115m². Exposition sud sans vis à vis. Les baies vitrées et nombreuses ouvertures offrent une belle luminosité. Tous services et commerces à proximités. Arrêt de bus au pied de la porte. 10 minutes en voiture du centre-ville de La Rochelle, de son vieux port, du marché couvert et du centre historique de la ville. Communes de Puilboreau / Saint Xandre. Au calme.
- De plain- pied, entrée, séjour avec cheminée (insert) et sa cuisine ouverte, 2 chambres, bureau (pouvant faire chambre), salle de bains (avec baignoire et cabine de douche), wc séparé, un cellier avec accès cave.
- A l'étage, une grande chambre.
- Sur un terrain de 325m2. Accès via un portail donnant sur une cour pavée, en complément un espace en herbe.
- Pour dépendances, un atelier de 5m² et une terrasse couverte de 13m².
Maison avec un grand potentiel, de beaux volumes et des éléments architecturaux anciens à mettre en valeur. Bien en bon état, régulièrement entretenue. Fibre optique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Clerc EI (ID 67448), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 828895615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2740.00 € / an
Maximum : 3760.00 € / an