Maison 5 pièces de 117 m² à Quint-Fonsegrives (31130)
Atouts
À propos de cette maison de 5 pièces à Quint-Fonsegrives (31130)
iad France - Ingrid Robert vous propose : QUINT FONSEGRIVES - Maison T5 avec Piscine et garage
* Venez découvrir ce bien rare à ossature bois, un véritable bijou contemporain niché dans un lotissement sur la commune très prisée de Quint-Fonsegrives. Construite en 2022, cette maison R+1 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et respect de l'environnement.*
Caractéristiques principales :
•Surface habitable : Environ 117m²
•Espaces de vie : Une entrée spacieuse avec rangements, cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste salon/salle à manger, cellier, WC indépendant avec lave-main, bureau (pouvant être transformé en chambre),le tout donnant sur une terrasse en bois.
•Espace nuit à l'étage : Trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant.
•Extérieurs : Parcelle de 748m² avec terrasse exposée plein sud, pergola en bois, et une superbe piscine coque 6x3, parfaite pour se détendre durant les chaudes journées estivales.
Atouts supplémentaires :
•Garage : Avec une mezzanine et une porte sectionnelle motorisée.
•Technologie : Menuiseries PVC et aluminium, double vitrage, volets roulants électriques connectés, chauffage par PAC Aldes, isolation en fibre de bois, fibre optique, détecteurs de fumée, compteur Linky, assainissement collectif.
•Localisation : Proximité immédiate de la rocade toulousaine, offrant un accès facile aux commodités de la ville tout en préservant un cadre de vie paisible.
Pourquoi choisir cette maison ?
•Construction récente : Bénéficiez de toutes les garanties décennales pour une tranquillité d'esprit totale.
•Écologique et durable : Grâce à sa structure en bois, profitez d'une isolation thermique exceptionnelle tout en respectant l'environnement.
Chers clients, n'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite dès que possible. Pour mes collègues agents immobiliers, je suis ouverte à la coopération inter cabinet. Propriétaires, profitez dès aujourd'hui d'une estimation rapide et gratuite de votre bien. Ne laissez pas passer cette belle opportunité !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 299 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10.5 € par mois (soit 126 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ingrid Robert EI (ID 54042), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897760948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 339.00 € / an
Maximum : 459.00 € / an