Maison 5 pièces de 107 m² à Reims (51100)
À propos de cette maison de 5 pièces à REIMS (51100)
iad France - Raphaël Chimiack-Kuzma vous propose : ***QUARTIER RECHERCHÉ***CHARME DE L'ANCIEN / ATYPIQUE***HAUTEUR SOUS PLAFOND***PROXIMITÉ DES COMMODITÉS ET DES TRANSPORTS***
Venez découvrir cette magnifique maison d'environ 107m² environ (après travaux) proche de toutes les commodités et du centre ville.
Après avoir contemplé la magnifique façade et être tombé sous le charme de ce bien, vous arrivez sur une vaste entrée desservant un bureau avec rangement, un WC, une pièce de vie d'environ 23m² environ et une cuisine indépendante communicante sur la verrière qui donne directement sur le jardin exposé ouest.
À l'étage, un grand palier dessert 2 chambres, une grande salle de douche, un wc séparé et un accès aux combles/grenier partiellement aménagés, dans lequel vous pourrez créer un ou deux chambres supplémentaires pour une surface d'environ 16 m² environ.
Côté sous-sol, on retrouve une buanderie avec la machinerie. (chaudière, chauffe eau, cuve, cave), pour une surface de 40m² environ.
Pour le stationnement, vous disposez d'un double garage situé à l'arrière de la maison et accessible par le jardin.
Si vous aimez le charme et l'authenticité, cette maison est faite pour vous.
Il y a des travaux à prévoir mais il y a un fort potentiel.
Bien rare à saisir, contactez-moi sans attendre.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël Chimiack-Kuzma EI (ID 73179), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS CEDEX sous le numéro 837603919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2852.00 € / an
Maximum : 3858.00 € / an
Cette maison/villa est située à REIMS (51100).