Maison 5 pièces de 113 m² à Reims (51100)
Atouts
À propos de cette maison de 5 pièces à REIMS (51100)
iad France - Raphaël Chimiack-Kuzma vous propose : ***Exclusivité***Charme et Potentiel : Maison de plain-pied avec piscine dans un lotissement privé***
Nichée au cOEur d'un lotissement privé et sécurisé, cette maison de plain-pied offre un espace de vie paisible dans un cadre verdoyant. D'une surface d'environ 113 m² environ, cette propriété bénéficie d'un agencement pratique et d'un potentiel d'extension.
L'intérieur se compose de trois chambres, dont une suite parentale pour une intimité absolue avec une salle de douche et un coin dressing, un lumineux salon-salle à manger, le tout au même niveau pour une accessibilité optimale. Une cuisine équipée et une arrière-cuisine offrent fonctionnalité et praticité au quotidien. De plus, une salle de bain avec baignoire complète ce bien.
L'extérieur réserve de véritables moments de détente : une terrasse spacieuse de 70 m² environ exposée sud-ouest, idéale pour les réceptions en plein air, s'accompagne d'une petite piscine de 10 m² environ pour des moments rafraîchissants. L'ensemble est clos de murs pour préserver l'intimité des lieux.
Cette construction récente des années 90 offre un cadre de vie agréable au sein d'une copropriété bien entretenue. Sous la forme d'une association syndicale libre, les frais sont d'environ 100 euros par mois , incluant l'entretien des espaces verts et les services assurant le confort de vie au quotidien. (eau froide avec décompteur / éclairage public)
Cette maison présente également un potentiel d'extension, avec un permis d'aménagement déjà déposé par les propriétaires actuels. Les plans sont disponibles, offrant ainsi la possibilité d'adapter cette résidence à vos besoins et aspirations futures.
Située à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, parcs, et offrant une facilité d'accès aux grands axes routiers, cette maison représente un véritable havre de paix alliant confort, potentiel d'évolution et proximité avec les services essentiels.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cet espace plein de tranquillité et de possibilités dans un environnement résidentiel recherché.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël Chimiack-Kuzma EI (ID 73179), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS CEDEX sous le numéro 837603919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1210.00 € / an
Maximum : 1660.00 € / an
Cette maison/villa est située à REIMS (51100).