Maison 5 pièces de 152 m² à Rennes (35000)
Atouts
À propos de cette maison de 5 pièces à RENNES (35000)
iad France - Christophe Golec vous propose : Une grande maison proposant actuellement 3 locatifs : un espace commerce, un T1 bis en duplex et T2 bis en duplex.
Elle se situe dans le quartier tranquille Fougère Sévigné.
Le commerce de 50m2 environ propose 3 pièces et une belle vitrine, avec WC.
Le T1 bis en duplex de 22m2 environ propose l'espace nuit à l'étage.
Le T2 bis en duplex de 80m2 environ propose une entrée, une salle de bain, une grande pièce de vie, une grande mezzanine, une chambre avec balcon et sur salle d'eau avec WC.
Ces 2 logements ont beaucoup de charmes.
Cette maison dispose aussi d'un petit jardin.
Ce bien peut se libérer rapidement pour devenir une maison d'habitation de 152m2 environ avec ou pas un revenu locatif d'appoint en conservant le commerce en RDC.
Les revenus locatifs des 3 locaux sont aux alentours de 25000 par an.
** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE POSSIBLE **
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 161 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Golec EI (ID 37666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849691183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2020)
Émissions de gaz à effet de serre :
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