Maison 5 pièces de 136 m² à Roques (31120)
Atouts
À propos de cette maison de 5 pièces à ROQUES (31120)
iad France - Marie-Christine Lludrigas vous propose : ** EXCLUSIVITE** ROQUES SUR GARONNE**
Très agréable MAISON FAMILIALE T5 d’une superficie totale de 136m2 environ et son terrain de 1964m2 environ
Dans un environnement résidentiel au calme et sans vis à vis, proche des écoles, lycée et commerces.
Cette belle maison à mettre au goût du jour, se compose d'une entrée qui vous amène sur un grand séjour lumineux traversant de 43m2 environ et sa cheminée, ouvert sur le jardin arboré de chênes centenaires orienté sud -ouest et sans vis à vis.
Sa grande cuisine équipée et aménagée avec son cellier est ouverte sur le séjour et attenante à une grande véranda de 41m2 environ qui s'ouvre sur une grande terrasse et sa piscine sans vis à vis et avec une vue dégagée.
De l'autre côté du séjour, le coin nuit vous offrira 4 chambres avec placards, une salle de bain avec toilette, une salle d'eau et un toilette séparé.
Un garage et un grand abri voitures attenant viendront compléter ce bien.
Equipements: Doubles vitrages, cheminée avec récupérateur de chaleur, chauffe-eau alimenter en partie avec panneaux solaire, chauffage électrique.
LES ATOUTS DE CETTE MAISON:
Localisation proche de toutes les commodités, grand terrain entièrement clôturé et sans vis à vis, Possibilité d'aménager les combles d'une superficie de 40m2 environ, nombreux rangements, local piscine et local de jardin, arbres fruitiers.
Un coup de cOEur pour cette grande maison familiale avec beaucoup potentiel.
A VISITER SANS TARDER
** Marie-Christine Lludrigas conseillère immobilier indépendante disponible 7j/7. **
je me tiens naturellement à votre écoute, et reste disponible
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Christine Lludrigas EI (ID 75167), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 422785733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1780.00 € / an
Maximum : 2460.00 € / an