Maison 5 pièces de 122 m² à Rouillac (16170)
Atouts
À propos de cette maison de 5 pièces à ROUILLAC (16170)
iad France - Marion Lopez vous propose : 5 Min des écoles et des commerces, 23 km de COGNAC et moins de 30 min d’Angoulême, maison en pierre rénovée avec goût avec 3 chambres, extérieur et garage.
D’une superficie habitable d’environ 122m² environ, elle se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d’environ 63m² environ avec un poêle à bois et un WC. La pièce est lumineuse avec ses fenêtres traversantes donnant sur une terrasse couverte et le jardin clos de murs.
Vous accédez à l’étage par un escalier en bois et acier s’intégrant parfaitement dans le style de la maison. Le palier dessert 3 chambres (19, 14 et 12,36m² environ) et une salle d’eau avec WC.
Une cave de 65m² environ accueille : un espace buanderie, la PAC air/eau et du rangement.
Dans le jardin, une dépendance en pierre idéale pour recevoir les amis quand le temps est incertain d’environ 48m² environ avec l’électricité et un garage pour 1 à 2 voitures.
Électricité, plomberie et isolation des murs, huisseries neuves.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Lopez EI (ID 35876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angouleme sous le numéro 847630654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1100.00 € / an
Maximum : 1560.00 € / an