Maison 5 pièces de 170 m² à Saint-Alban-du-Rhône (38370)
Atouts
À propos de cette maison de 5 pièces à SAINT-ALBAN-DU-RHÔNE (38370)
iad France - Angélique HALLOT vous propose : RARE A SAINT ALBAN DU RHONE !!!!
Venez découvrir l'une des plus ancienne maison bourgeoise du village de Saint-Alban-du-Rhône.
Située dans le bourg, à proximité de la gare de Saint-Clair, des commerces et au pied du Rhône.
Cette maison ultra lumineuse vous séduira par sa superficie de 170 m² environ, sur 2 étages avec de belles pièces spacieuses exploitables à votre guise.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce à vivre avec cheminée, d'une cuisine, d'une buanderie et d'un salon communiquant avec une salle d'eau pouvant être transformé en suite parentale.
Au première étage, 3 vastes chambres, une salle de bain, un WC pourront facilement accueillir une grande famille.
De plus des combles aménageables de 100 m² environ et une cave voutée de 33 m² environ complètent ce bien.
Les huisseries sont en doubles vitrages, la charpente à été traitée il y a 3 ans, la maison est seine, il faudra néanmoins prévoir des travaux de rafraichissement et de remise au goût.
La superficie du terrain est d'environ 300 m² environ.
Chauffage Fioul et cheminée.
Taxe foncière : 900 e
Je suis à votre disposition pour organiser une visite !!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique HALLOT EI (ID 46188), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 883253106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 3110.00 € / an
Maximum : 4240.00 € / an