Maison 5 pièces de 158 m² à Saint-Hilaire-de-Court (18100)
Atouts
À propos de cette maison de 5 pièces à SAINT-HILAIRE-DE-COURT (18100)
iad France - Rudy Lecoq vous propose : Situé à St Hilaire de Court, ce bien saura vous séduire par ce qu'il offre.
Au RDC, vous visiterez :
- Une entrée spacieuse avec l'escalier donnant accès à l'étage,
- Un séjour de 28,40 m² environ avec cheminée insert à granulés programmable,
- Une cuisine ouverte de 14 m² environ toute équipée avec plan de travail en granit et son îlot central,
- Une grande pièce de19,3 m² environ avec une partie TV / musique et son coin bureau / informatique,
- Une chambre de 11,87 m² environ,
- Une salle de bain de 15,70 m² environ avec dressing, équipée d'une baignoire / douche, double vasques et miroirs luminaires,
- Un WC surélevé,
- Un Garage de 36 m² environ avec un faut grenier permettant du rangement et / ou stockage supplémentaire.
À l'étage, vous trouverez :
- Un palier de 5,4 m² environ avec un rangement dans la cage de l'escalier et un dressing / débarras,
- Deux chambres spacieuses de 30 m² environ (facilement modifiable) et de 20 m² environ,
- Une salle d'eau avec sa grande douche, sa vasque originale et son WC surélevé.
Sur un terrain entièrement clos, arboré et' piscinable' de 3230 m² environ avec accès par un portail motorisé de 5 m , vous disposerez d'une belle terrasse de 55 m² environ à l'avant et d'une autre de 6 m² environ à l'arrière, des dépendances de 77 m² environ composées de 3 garages et d'un atelier, complétée d'un poulailler et d'un jardin clos. Un chalet bois de 16 m² environ peut également accueillir les équipements de loisirs.
Assainissement : fosse septique
Chauffage : Électrique et insert à granulés
Les + de ce bien :
Idéalement situé sans vis à vis, sans voisinage immédiat, au calme avec des prairies (et les animaux sauvages) sur trois cotés,
A 800 m du village ou se trouve l'école maternelle et élémentaire avec sa cantine scolaire ainsi que l'arrêt de bus, à 300 m d'une nounou agrée,
A 10 mn en voiture du lycée, des commerces et services et à 15 mn de la maison médicale et de l'hôpital.
A 3 min de l'entrée de l'autoroute A20 et à 10 mn de celle de l'A71.
Électricité refaite en 2006,
Fortification du sol par béton en 2000,
Toiture (petite tuile offrant du cachet) révisée en 2018,
Chauffe-eau de 2020,
Alarme intérieure (contrat à reprendre) et extérieure (au portail)
N'attendez plus pour visiter ce bien ou vous vous sentirez 'zen' dès votre entrée et contactez-moi au plus vite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rudy Lecoq EI (ID 60875), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 879784213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rudy Lecoq EI (ID 60875), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 879784213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1866.00 € / an
Maximum : 2525.00 € / an