Maison 5 pièces de 114 m² à Saint-Marcellin-en-Forez (42680)
Atouts
À propos de cette maison de 5 pièces à SAINT-MARCELLIN-EN-FOREZ (42680)
iad France - Virginie Crozet vous propose : A ST MARCELLIN, environnement calme, à 5 min à pied du centre bourg, venez découvrir cette belle Maison sur sous-sol, traditionnelle et fonctionnelle, construction Bessenay en 1999. Très bien entretenue, décoration actuelle de 114 m² environ habitables + 65 m² environ de sous-sol, sur une parcelle arborée et clôturée de 930 m² environ avec sa piscine.
Entrée directement dans la pièce à vivre très lumineuse (triple expositions), d'une surface de 55 m² environ comprenant séjour/salle à manger avec plafond cathédrale d'une hauteur maximale de 4 m et une cuisine ouverte meublée et équipée donnant accès direct à la terrasse exposée sud-ouest côté piscine.
+ qq marches : La partie nuit vous offre 3 chambres dont 2 avec placards comprises entre 10.50 et 11.90 m² environ, un espace bureau ouvert, une SDD (douche, 1 vasque), un WC séparé suspendu, et une SDB (2 vasques, baignoire, sèche serviettes).
Le sous-sol de 65 m² environ comprend un garage double avec 2 portes motorisées et un recoin atelier, une kitchenette d'été, une pièce d'appoint pouvant être chauffée avec fenêtre, sous les escaliers un espace de rangements avec accès au vide sanitaire, un espace buanderie avec une vasque, une douche et un WC.
Le Chauffage est électrique, au sol dans la pièce à vivre avec un poêle à bois et des convecteurs rayonnants sont installés dans les chambres, Double vitrage PVC et volets roulants électriques. (appli SOMFY), portail motorisé, banne électrique, puit, 2 abris de jardin, toiture d'origine en bon état.
Soyez les premiers à me contacter, vidéo sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Crozet EI (ID 65338), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 903000925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Bilan énergétique
Minimum : 1720.00 € / an
Maximum : 2400.00 € / an