Maison 5 pièces de 98 m² à Saint-Martin-d'Hères (38400)
Atouts
À propos de cette maison de 5 pièces à SAINT-MARTIN-D'HÈRES (38400)
iad France - Sandrine BARRUEL vous propose : Maison individuelle de 98m² environ (surface au sol 154m² environ) des années 60, érigée sur deux niveaux offre un espace fonctionnel et agréable. La propriété se compose d'un double séjour, d'une cuisine séparée donnant accès à une terrasse ensoleillée exposée plein sud, de deux chambres avec la possibilité d'aménager une troisième, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Les combles, d’une surface au sol similaire à celle de l'étage principal, sont aménageables selon vos besoins et préférences.
Le rez-de-chaussée propose un ensemble complet avec un garage, un atelier et un T1 d'environ 25m² environ avec son entrée indépendante offre la possibilité d'un revenu locatif estimé à 500€/mois.
Sur la parcelle de 410m² environ, un cabanon, une petite annexe pouvant être utilisée comme cuisine d'été, ainsi qu'un puits ajoutent des caractéristiques pratiques à cette propriété.
Le tout s'étend sur un terrain clôturé, garantissant tranquillité et sécurité.
Situation: quartier Romain Rolland. Accès rocade sud rapidement.
Transport en commun Arrêt de bus Croix du plâtre (C7), arrêt Etienne Grappe (tram D) à 11mn à pied.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BARRUEL EI (ID 51107), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 889833075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2190.00 € / an
Maximum : 3050.00 € / an
Cette maison/villa est située à SAINT-MARTIN-D'HÈRES (38400).