Maison 5 pièces de 110 m² à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Maison 5 Saint-Sébastien-sur-Loire 122 1707057
Cette annonce est présentée par

Morgane Rolland

✉ morgane.rolland@iadfrance.fr

☎ +33666997301

Prix du bien : 355 000 €  (3 227 €/m²)

Surface 110 m²

Nombre de pièces 5

Nombre de chambres 3

Description

iad France - Morgane Rolland vous propose: SOUS OFFRE - MAISON - ST SEBASTIEN - 3 CHAMBRES - BUREAU - GARAGE - JARDIN -
Découvrez cette maison à étage offrant au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant.
L’étage dessert un dégagement, 2 chambres, 1 bureau et une salle d’eau avec dressing.
Un garage et un abri de jardin complètent ce bien.
Le tout sur une parcelle de 320m2 exposée Sud/Ouest.
SES ATOUTS : maison lumineuse, parfaitement entretenue, jardin entièrement clos, possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle.
A VISITER SANS TARDER !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 840068761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atouts

Terrasse

Équipements

Surface de terrain : 322 m², Garage, Année de construction : 1988, Nombre d'étages du bâtiment : 1

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
210
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
6*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1770.00 € / an
Maximum : 2440.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
6*
kg CO₂/m².an
Émissions
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes