Maison 5 pièces de 166 m² à Sancergues (18140)
Atouts
À propos de cette maison de 5 pièces à SANCERGUES (18140)
iad France - Kathelyne Olivain vous propose : Venez découvrir cette maison de 166 m2 environ pleine de charme et de caractère à 8 min de La Charité sur Loire, à pieds des premières commodités, dans une ville du Cher avec les premières commodités !!
Vous êtes en recherche d'une maison à fort potentiel, avec beaucoup de caractère intérieur / extérieur, fonctionnelle avec sous-sol total et peu d'entretien extérieur ? Alors cette propriété est faite pour vous !!
Élevée sur sous sol de 80 m2 environ, le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée traversante qui dessert une grand salon / salle à manger lumineux de 27 m2 environ avec cheminées et beau parquet au sol, une cuisine aménagée, une pièce de plus de 14 m2 environ pouvant faire guise de petit salon de bureau ou de chambre, une chambre de 16,50 m2 environ avec cheminée de caractère, une salle d'eau avec cabine de douche et sèche serviettes, un wc et une grande véranda chauffée de plus de 25 m2 environ dont on peut profiter à l'année !
A l'étage, de beaux escaliers bois vous amènent à une seule et même pièce de 58 m2 environ avec plusieurs fenêtres. Cette pièce qui est aujourd'hui une seule et même chambre / pièce détente, peut être cloisonnée pour aménager 3 autres belles chambres et une seconde salle d'eau à l'étage, sachant qu'un lavabo y est déjà présent actuellement. Vous l'avez compris, le potentiel de cette maison familiale est énorme !! Trois chambres présentes actuellement et potentiel aménageable de 6 chambres et une salle d'eau en aménageant la grande pièce de l'étage juste en cloisonnant !
Enfin le sous-sol se compose d'un grand garage, d'une chaufferie, d'une pièce atelier et d'une cave.
Cette maison a 300 m2 environ de cour permettant plusieurs stationnements de véhicules. Le coin terrasse en L à l'arrière, accessible par la grande véranda, vous permettra de déjeuner sans vis-à-vis en famille avec une vue agréable sur la nature !!
Contactez-vite votre conseiller immobilier Kathelyne OLIVAIN pour plus d'informations et venir visiter cette jolie maison !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 211 et GES E indice 50. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kathelyne Olivain (ID 41706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2018)
Émissions de gaz à effet de serre :
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