Maison 5 pièces de 172 m² à Séné (56860)
Atouts
À propos de cette maison de 5 pièces à SÉNÉ (56860)
iad France - Virginie ROMAIN vous propose : Cette MAISON de 2014 située dans un hameau à proximité du centre bourg de Séné.
Elle propose un cadre de vie exceptionnel à proximité des chemins de randonnées (GR 34), des sentiers côtiers, des plages, des cales et des pistes cyclables.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un espace indépendant de 58m2 environ comprenant deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC et un salon-séjour (possibilité de créer une cuisine) donnant accès à la terrasse et à son SPA de nage de 10m2 environ.
Ce niveau dispose également d'un bureau, d'un cellier, d'un accès au double garage et d'un careport.
A l'étage, une pièce de vie de 30m2 environ avec cuisine ouverte (aménagée et équipée) baignée par une lumière traversante d'est en ouest, diffusée par de grandes baies vitrées et sécurisées.
Accès à la terrasse plein SUD et aux coursives pour profiter de la vue dégagée.
Une arrière-cuisine, une suite parentale avec salle d'eau, une chambre et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
DPE A, cette maison, sans travaux à prévoir, a été conçu avec des matériaux de construction et de finition de qualité.
Triple vitrage sécurisée sur l'ensemble des huisseries, persiennes pour jouer avec la lumière et stores intégrés.
Construction Cogetherm, pompes à chaleur (habitation et SPA), chauffage au sol et système de ventilation double flux.
Isolant phonique entre les 2 niveaux.
Vous pourrez également profiter d’un jardin arboré.
Dossier photos disponible après un premier échange téléphonique.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Virginie ROMAIN
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie ROMAIN EI (ID 55422), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 800586091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 500.00 € / an
Maximum : 720.00 € / an
Cette maison/villa est située à SÉNÉ (56860).